ul. Perłowa

Dom blisko morza z dużym potencjałem inwestycyjnym - Kołobrzeg, ul. Perłowa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu, przy ul. Perłowej. To lokalizacja szczególnie ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów odwiedzających miasto.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bardzo bliska odległość od morza. Do plaży można dojść spacerem w około 15 minut, prowadzącą przez nadmorski park trasą spacerową. Tego typu położenie zapewnia wyjątkowy komfort wypoczynku, z dala od największego turystycznego zgiełku, a jednocześnie bardzo blisko wszystkich nadmorskich atrakcji.

Kołobrzeg jest jednym z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem, odwiedzanym przez turystów przez większą część roku. Bliskość plaży, parku nadmorskiego oraz infrastruktury uzdrowiskowej sprawia, że nieruchomości w tej części miasta mają bardzo duży potencjał inwestycyjny, szczególnie w kontekście najmu krótkoterminowego lub prowadzenia działalności pensjonatowej.

Dom położony jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża.

Informacje o nieruchomości:

Dom w zabudowie szeregowej składa się z czterech kondygnacji i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje duże możliwości aranżacyjne.

W budynku znajduje się:

- 7 pokoi

- 2 kuchnie

- 2 łazienki i 1 WC

- garaż

- pralnia

- spiżarnia

Dodatkowym atutem jest słoneczny ogród od strony południowej, który zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia i stanowi idealne miejsce do wypoczynku.

Dom jest bardzo jasny, a rozkład pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie funkcji budynku do potrzeb przyszłego właściciela.

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2012 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania pilnych prac remontowych.

Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodne i ekonomiczne użytkowanie nieruchomości.

Lokalizacja i infrastruktura

Okolica zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia.

Bliskość centrum Kołobrzegu pozwala na szybki dojazd do głównych atrakcji miasta, takich jak port, molo czy promenada nadmorska. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe, które prowadzą wzdłuż wybrzeża i przez park nadmorski. Pod domem znajduje się także przystanek autobusowy.

Dzięki temu lokalizacja łączy w sobie dwie bardzo istotne cechy: spokój i kameralność codziennego życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury turystycznej i miejskiej.

Dla kogo nieruchomość?

Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji oraz liczbie pomieszczeń doskonale sprawdzi się:

- Dla rodziny szukającej dużego domu blisko morza;

- Dla inwestora planującego najem krótkoterminowy;

- Dla osoby chcącej otworzyć niewielki pensjonat nad morzem.

Obecny układ budynku pozwala na dalszą adaptację: istnieje możliwość wykonania dodatkowych łazienek i kuchni na poszczególnych kondygnacjach, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Bliskość morza, spokojna okolica oraz turystyczny charakter Kołobrzegu sprawiają, że tego typu nieruchomości cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających miejsca do życia nad morzem, jak i inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ale Agentki to agencja prowadzona przez doświadczone agentki, które działają z pasją i pełnym zaangażowaniem na lokalnym rynku nieruchomości. Towarzyszymy Klientom na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego. Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dopasować najlepsze finansowanie do Twojej sytuacji: bezpłatnie i bez zobowiązań.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.

Agencja Ale Agentki jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Kontakt z Biurem wiąże się ze zgodą na prawo Biura do kontaktu i przekazanie informacji handlowych poprzez wskazany numer telefonu, w tym sms, e-mail zgodnie z Ustawą Prawo Komunikacji Elektronicznej z dnia 12 lipca 2024 r. Dane osobowe przekazane w toku kontaktu przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych (RODO). Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności aleagentki.pl/polityka-prywatnosci/.