ul. Kartuska

Nowa kawalerka wykończona pod klucz | Wzgórze Hoplity

Szukasz pierwszego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez organizowania remontu? A może planujesz zakup nieruchomości pod wynajem i zależy Ci na gotowym wnętrzu oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji?

Ta kawalerka o powierzchni 26,55 m² na osiedlu Wzgórze Hoplity w Gdańsku łączy funkcjonalnie urządzoną przestrzeń z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie jest nowe, dotychczas niezamieszkałe i wykończone pod klucz. Jasne wnętrze, duże przeszklenia oraz południowa ekspozycja sprawiają, że mimo niewielkiego metrażu przestrzeń jest przyjemna i dobrze doświetlona.

Lokal znajduje się na parterze budynku oddanego do użytkowania w grudniu 2025 roku, w inwestycji położonej u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej.

Najważniejsze atuty:

- powierzchnia 26,55 m²

- mieszkanie nowe, dotychczas niezamieszkałe

- wykończenie pod klucz

- na wyposażeniu meble oraz sprzęt AGD

- funkcjonalny pokój dzienny z aneksem kuchennym

- południowa ekspozycja i duże przeszklenia

- ogrzewanie podłogowe

- wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m

- podwyższony parter

- miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 45.000 zł)

- kameralne osiedle z eleganckimi częściami wspólnymi

- zielona strefa rekreacyjna na terenie inwestycji

- przystanek autobusowy ok. 50 m od osiedla

Układ i wykończenie mieszkania

Główną część mieszkania stanowi pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,19 m². Układ pozwala wygodnie połączyć miejsce do wypoczynku z przestrzenią do przygotowywania i spożywania posiłków. Przy dużych przeszkleniach zaaranżowano strefę z sofą, a obok kuchni znalazł się stół dla dwóch osób.

Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową, płytę grzewczą oraz piekarnik. Jasne fronty, elementy w kolorze drewna i oświetlenie pod szafkami tworzą spójną, estetyczną całość. Pojemna zabudowa ułatwia przechowywanie i pomaga utrzymać porządek na co dzień.

Łazienka o powierzchni 3,79 m² została urządzona z prysznicem, umywalką, toaletą oraz pralką. Dodatkowe szafki zapewniają miejsce na kosmetyki i domowe akcesoria, a podświetlane lustro oraz oświetlenie dekoracyjne podkreślają charakter wnętrza.

Całość uzupełnia hol o powierzchni 2,57 m² z zabudową do przechowywania.

W mieszkaniu dominują spokojne kolory, beże i odcienie drewna. To uniwersalna baza zarówno do własnego zamieszkania, jak i przygotowania lokalu pod wynajem. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort i pozwala wykorzystać ściany bez ograniczeń wynikających z obecności tradycyjnych grzejników.

Osiedle Wzgórze Hoplity

Wzgórze Hoplity to kameralna inwestycja, która łączy dwa nowoczesne budynki mieszkalne z odrestaurowanym obiektem historycznym. Nazwa osiedla nawiązuje do zachowanej na jego elewacji płaskorzeźby greckiego wojownika - hoplity.

Charakter tego miejsca tworzą eleganckie części wspólne, starannie zagospodarowana zieleń oraz strefa rekreacyjna na wzgórzu, pozwalająca odpocząć w otoczeniu drzew.

Do dyspozycji mieszkańców są również rowerownia i warsztat majsterkowicza. Na terenie osiedla znajduje się przesyłkomat, a panele fotowoltaiczne zasilają części wspólne.

Lokalizacja

Położenie przy ulicach Kartuskiej i Myśliwskiej pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 50 m od inwestycji, Biedronka ok. 300 m, a Lidl ok. 700 m. W okolicy dostępne są również punkty usługowe i Centrum Handlowe Morena.

Lokalizacja zapewnia dojazd do centrum Gdańska, innych dzielnic oraz tras wyjazdowych z miasta. Dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta i trasy W-Z zajmuje orientacyjnie ok. 10 minut.

W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe oraz zbiorniki retencyjne. To otoczenie, które pozwala połączyć codzienne obowiązki z aktywnością i odpoczynkiem na świeżym powietrzu.

To propozycja dla osób szukających gotowego pierwszego mieszkania, własnej przestrzeni na czas studiów lub pracy w Gdańsku, a także dla kupujących rozważających zakup pod wynajem.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Ale Agentki to agencja prowadzona przez doświadczone agentki, które działają z pasją i pełnym zaangażowaniem na lokalnym rynku nieruchomości. Towarzyszymy Klientom na każdym etapie transakcji — od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego. Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dopasować najlepsze finansowanie do Twojej sytuacji: bezpłatnie i bez zobowiązań.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.

Agencja Ale Agentki jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Kontakt z Biurem wiąże się ze zgodą na prawo Biura do kontaktu i przekazanie informacji handlowych poprzez wskazany numer telefonu, w tym sms, e-mail zgodnie z Ustawą Prawo Komunikacji Elektronicznej z dnia 12 lipca 2024 r. Dane osobowe przekazane w toku kontaktu przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych (RODO). Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności aleagentki.pl/polityka-prywatnosci/.