ul. ks. Jerzego Popiełuszki

Kawalerka 25,64 m² w inwestycji DOKI w Gdańsku - idealna pod inwestycję.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,64 m², zlokalizowana na 3 piętrze (z 8) w prestiżowej inwestycji DOKI w Gdańsku, oddanej do użytkowania w 2023 roku. To oferta skierowana do inwestorów, poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Trójmieście.

Wyjątkowa lokalizacja i inwestycja

DOKI to nowoczesna inwestycja powstała na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Martwej Wisły. To miejsce łączące industrialny charakter historycznej dzielnicy z nowoczesną architekturą, które od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców - zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym. Wysoka i stabilna stopa zwrotu z wynajmu czyni tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie w Gdańsku.

Układ mieszkania

Funkcjonalny metraż zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:

pokój dzienny z aneksem kuchennym,

łazienka,

przedpokój z możliwością zabudowy i dodatkowym miejscem do przechowywania,

balkon z widokiem na Martwą Wisłę.

Ściany wykończone na biało, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza pod indywidualny projekt wykończeniowy.

Atuty inwestycyjne

- Nowa inwestycja z 2023 roku - niskie ryzyko awarii i kosztów remontowych w pierwszych latach użytkowania.

- Prestiżowa lokalizacja DOKI - marka rozpoznawalna wśród najemców, duży popyt na wynajem.

- Widok na Martwą Wisłę z balkonu - dodatkowy atut podnoszący wartość ofertową przy wynajmie.

- Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem - wygodne rozwiązanie dla najemców bez konieczności dopłaty za miejsce w hali.

- Kompaktowy metraż 25,64 m² - niskie koszty utrzymania, wysoka rentowność względem ceny zakupu.

- Dynamicznie rozwijająca się okolica - rosnący potencjał wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie kolejnych lat.

Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): ok. 8%

Przy najmie krótkoterminowym, przy realistycznych założeniach obłożenia i stawki za dobę dostosowanej do lokalizacji, szacowana roczna stopa zwrotu (ROI) z inwestycji wynosi ok. 8% - znacząco przewyższając potencjał klasycznego najmu długoterminowego oraz inne popularne formy lokowania kapitału.

Lokalizacja - Doki / Młode Miasto

Okolica inwestycji DOKI to jeden z najintensywniej rozwijających się obszarów Gdańska. W pobliżu znajdują się bulwary nad wodą, tereny rekreacyjne, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia Gdańska i pozostałych części Trójmiasta, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalu w oczach potencjalnych najemców i gości.

Dlaczego warto?

To oferta stworzona z myślą o inwestorach - nowoczesna inwestycja, rozpoznawalna lokalizacja, widok na wodę i atrakcyjny szacowany zwrot z najmu (ok. 8% ROI) to połączenie, które przekłada się na realny potencjał zysku i stabilną inwestycję na lata.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ale Agentki to agencja prowadzona przez doświadczone agentki, które działają z pasją i pełnym zaangażowaniem na lokalnym rynku nieruchomości. Towarzyszymy Klientom na każdym etapie transakcji - od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego i wydanie nieruchomości. Współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą dopasować najlepsze finansowanie do Twojej sytuacji: bezpłatnie i bez zobowiązań.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.

Agencja Ale Agentki jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Kontakt z Biurem wiąże się ze zgodą na prawo Biura do kontaktu i przekazanie informacji handlowych poprzez wskazany numer telefonu, w tym sms, e-mail zgodnie z Ustawą Prawo Komunikacji Elektronicznej z dnia 12 lipca 2024 r. Dane osobowe przekazane w toku kontaktu przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych (RODO). Szczegóły znajdziesz w naszej Polityce Prywatności aleagentki.pl/polityka-prywatnosci/.