ul. Cefeusza

Oferuję na wynajem lokal usługowy o powierzchni 26,18 m², położony w podpiwniczeniu domu szeregowego, z samodzielnym wejściem od frontu. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji Osowy - przy ul. Cefeusza, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych.

Idealny pod małą gastronomię, cukiernię, usługi beauty lub biuro.

Układ i wyposażenie lokalu

Na powierzchnię 26,18 m² składają się:

- sala sprzedażowa z aneksem kuchennym (główna kuchnia),

- szatnia dla personelu z szafą

- toaleta.

Lokal można wynająć:

- pusty - do własnej aranżacji lub

- z wyposażeniem gastronomicznym po poprzednim najemcy (sushi na wynos) - możliwość odkupienia wyposażenia widocznego na zdjęciach

Dostępne wyposażenie gastronomiczne (opcjonalnie):

- okap,

- lodówka,

- blaty robocze i lada wykonane na wymiar,

- półki pod produkty,

- oświetlenie.

Idealne rozwiązanie dla osób planujących małą gastronomię na wynos, cukiernię, piekarnię.

Ograniczenia technologiczne

- Ciężka gastronomia niedozwolona

(smażenie na głębokim tłuszczu, grill, piec konwekcyjno-parowy).

- Dozwolone są urządzenia typu air fryer oraz lekka obróbka termiczna.

Lokal świetnie sprawdzi się jako:

- mała gastronomia / sushi / na wynos,

- cukiernia, mała piekarnia

- studio paznokci, kosmetyka

- małe biuro, punkt usługowy.

Koszty najmu:

• czynsz: 2 500 zł miesięcznie,

• stała opłata za gaz: 500 zł miesięcznie,

• pozostałe media według zużycia.

Zapraszam na prezentację.