Świetna działka budowlana w zielonej części Kolbud

Opis

Działka pod zabudowę jednorodzinną 931 m² – Kolbudy, ul. Porzeczkowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 931 m², położona w Kolbudach przy ul. Porzeczkowej, w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów objętych ochroną.
Jest to propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, z dala od gęstej zabudowy, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnej komunikacji z Trójmiastem.

Lokalizacja:
Działka znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w otulinie lasu, w rejonie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Sąsiedztwo terenów zielonych i rezerwatu eliminuje ryzyko przyszłej, intensywnej zabudowy, co dziś jest jednym z kluczowych argumentów przy wyborze miejsca pod budowę domu.

Kolbudy oferują pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz zaplecze rekreacyjne.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość planowanej Obwodnicy Metropolitalnej, która w znacząco skróci czas dojazdu do Gdańska i pozostałych części aglomeracji.

Parametry działki:
– Powierzchnia: 931 m²
– Numer ewidencyjny: 1002/29
– Wymiary: ok. 30 m x 31 m: bardzo ustawny kształt, umożliwiający swobodną aranżację domu, ogrodu oraz strefy wypoczynkowej
– Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
– Działka objęta MPZP:  jasne i bezpieczne zasady zabudowy, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy

Media:
Wszystkie media dostępne w drodze przy działce:
– prąd
– woda
– kanalizacja
– gaz
To istotna oszczędność czasu i kosztów na etapie przygotowania inwestycji.

Dojazd:
– dojazd drogą gruntową
– utwardzenie drogi planowane przez gminę

Otoczenie i styl życia:
Lokalizacja działki sprzyja spokojnemu, codziennemu funkcjonowaniu w bliskim kontakcie z naturą, z dala od gęstej zabudowy i miejskiego zgiełku. Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz bezpośrednia bliskość lasu tworzą przestrzeń, która daje poczucie prywatności i swobody, a jednocześnie pozwala zachować komfort życia na co dzień.
To miejsce dla osób, które świadomie wybierają równowagę między ciszą a dostępem do infrastruktury miejskiej. Otoczenie zieleni sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji, a charakter okolicy pozwala traktować tę lokalizację jako bezpieczną inwestycję długoterminową – zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i z myślą o przyszłej wartości nieruchomości.

Najważniejsze atuty w skrócie:
– spokojna lokalizacja w otulinie lasu;
– sąsiedztwo terenów chronionych – brak ryzyka intensywnej zabudowy;
– działka objęta MPZP;
– pełne media przy działce;
– bardzo dobre proporcje i ustawność;
– rozwijająca się infrastruktura;
– szybki dojazd do Gdańska.

Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.