Duża działka pod zabudowę w świetnej lokalizacji!

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1050 m² w Kiełpinie Górnym!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1050 m², położonej w jednej z najbardziej pożądanych i kameralnych części Gdańska – Kiełpinie Górnym.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i zielonego otoczenia, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w willowej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Charakterystyczna, kaskadowa zabudowa oraz bliskość lasów i terenów rekreacyjnych nadają temu miejscu wyjątkowy, prestiżowy charakter.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:
– szybki dojazd do ul. Kartuskiej i Jabłoniowej,
– sprawne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta,
– wygodny dostęp do centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz pozostałych części aglomeracji.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym ścieżki spacerowe i rowerowe, zbiorniki wodne oraz Jezioro Otomińskie.

Parametry działki:
– powierzchnia: 1050 m²,
– działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
– przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolnostojące jedno- lub dwulokalowe,
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
– maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
– maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.

Media:
– woda ok. 60 m od granicy działki,
– gaz ok. 15 m od granicy działki.

MPZP dopuszcza również usługi niekolidujące z zabudową jednorodzinną (np. gabinet, biuro) do 100 m² powierzchni użytkowej oraz wybrane formy zabudowy zamieszkania zbiorowego, takie jak dom seniora czy internat.

Dlaczego warto?
– prestiżowa, zielona i spokojna lokalizacja w granicach Gdańska,
– pełna dokumentacja planistyczna – brak ryzyka zabudowy,
– duża powierzchnia działki zapewniająca komfort i prywatność,
– możliwość realizacji domu jedno- lub dwulokalowego,
– bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem,
– wysoki potencjał inwestycyjny – nieruchomości w tej części miasta systematycznie zyskują na wartości.

Informacje dodatkowe:
Możliwość realizacji inwestycji z wykorzystaniem gotowego projektu domu, bez dodatkowych opłat projektowych.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.