3 pokoje przy SKM Żabianka | idealna lokalizacja

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,20 m², położone na 2 piętrze – tuż przy SKM Żabianka i Intermarché.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Układ mieszkania:
– 3 niezależne pokoje
– osobna, jasna kuchnia
– łazienka oraz osobne WC
– przedpokój

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład – daje możliwość:
– komfortowego zamieszkania dla rodziny lub pary,
– dalszego wynajmu studentom (obecnie wynajmowane),
– podziału nawet na 5 pokoi z aneksem (posiadam propozycję podziału na rzucie)

Stan techniczny:
– wymieniona instalacja elektryczna (częściowo, jednak wyprowadzona jest w całym mieszkaniu i wymieniona rozdzielnia)
– kuchnia remontowana ok. 7 lat temu
– podłogi częściowo wymienione (2008 r.)
– łazienki – wymagają remontu (stan sprzed 20 lat) 
– mieszkanie obecnie użytkowane, jednak pod dalsze użytkowanie wymaga remontu / odświeżenia według własnego pomysłu

Lokalizacja – absolutny atut:
SKM Żabianka – zaledwie 2 minuty spacerem.
Do plaży w Jelitkowie – kilka minut rowerem.
Idealne dla studentów:
– blisko Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu w Gdańsku (800m)
– dogodny dojazd do Uniwersytet Gdański (kampus Oliwa i Sopot – ok. 4,5 km)

W bezpośrednim sąsiedztwie:
– Intermarché (praktycznie pod blokiem)
– sklepy osiedlowe, piekarnie, punkty usługowe
– przychodnia, apteka
– szkoły i przedszkola
– tereny zielone i rekreacyjne
 
Dlaczego to dobra inwestycja?
– stały popyt najmu studenckiego w tej lokalizacji
– świetna komunikacja (SKM + autobusy)
– możliwość zwiększenia rentowności przez podział na większą liczbę pokoi
– dobra opcja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.